Siirry pääsisältöön

800 metrinen rakennus 3:ssa kuukaudessa

Suunniteltu Sky city (kuva Wikipediasta)
Kirjoittelin paikallislehteen vähän ajatuksia korkeasta rakentamisesta.

Yli 800 metrinen rakennus kolmessa kuukaudessa?

 - Tulevaisuuden kaupunkiekosysteemeitä

Tiiviissä kaupunkikeskustassa korkea rakentaminen on arkipäivää. Kiinalaiset aikovat rakentaa maailman korkeimman rakennuksen 3:ssa kuukaudessa. Rakennukseen tulee 220 kerrosta, siellä tulee asumaan 17400 ihmistä. Rakennuksessa on oma hotelli, oma sairaala, muutamia kouluja, toimistoja ja asuntoja.

Koko Keravan väki mahtuisi kahteen tuollaiseen rakennukseen. Respassa voisi olla kaupungin viestintä, jossa jaettaisiin rakennuksen omaa Keski-Uusimaa Ekosysteemitalo -lehteä. Parkkipaikkoja ei tarvittaisi koska hissit kuljettaisivat kauppoihin. Ylimääräiseksi jäävä tonttimaa voitaisiin käyttää puistoihin ja liikuntapaikkoihin. Lämmityskulut olisivat pienet, kun ulkoseinien pinta-alaa olisi vähemmän kuin nykyrakennuksissa ja lämpötehokkuus olisi isompi kuin erillisissä taloissa.

Nuo tuollaiset yli 800 metriset tornitalot ovat tietenkin haihatteluja ja päiväunia. Lavas saa muuttaa Kiinaan jos haluaa sellaisessa asua. Kiinalaisesta ekosysteemiajattelusta kannattaa kuitenkin oppia jotain: Yhdessä rakennuksessa voi olla kivijalan ja asuntojen lisäksi modernia toimistorakentamista, jossa on hyviä koteja hyville työpaikoille. Toimistokerrokset ja asuintilat mahtuvat hyvin yhteen rakennukseen.

Keravan yrittäjien kunnallispoliitikkojen aamukahvitilaisuudessa heitettiin ilmoille Business park. Mietin vain voisiko Aleksintorin tai S-Marketin tai Kahverin paikoille kaavoittaa 800 metrisen talon ajatusmallilla, jossa olisi oma tietotyöhön soveltuvien toimistojen business park, modernia liiketilaa vaatekaupoille ja näiden yläpuolella riittävästi tilaa asumiseen.

Ja jos ei kiinalaisten 800 metriset talot ole realistisia, niin kuulemma heidän rakennusliikkeet rakentavat 30 kerroksisenkin talon 15:sta päivässä. Onkohan sellaisessa riittävästi tilaa työpaikoille vai pitääköhän sittenkin olla korkeampi?

Isänisämme saivat suomen hoidettua itsenäiseksi ja pidettyä itsenäisenä. Pidetään huolta, että kehitymme itsenäisenä entisiä emovaltioitamme nopeammin myös jatkossa. Itsenäisyyspäivän tunnelmissa,

Ilkka O. Lavas
Sarjayrittäjä, kasvuyrittäjä



Linkattaisko LinkedIn:ssä?
http://www.linkedin.com/in/ilkkaolavas
Seuraa minua Twitterissä:
http://twitter.com/#!/lavas
Tilaa Facebook -päivitykseni:
http://www.facebook.com/ilkkaolavas

Linkkejä: http://rt.com/art-and-culture/news/sky-city-china-skyscraper-534/
Lisää aiheesta:

30 kerroksinen talo 15:sta päivässä:


Tämän blogin suosituimmat tekstit

Zervant laskutusohjelma kokemuksia

Multa on tässä yrittäjäuran aikana kyselty monta kertaa mitä laskutusohjelmaa pitäisi käyttää? Mikä olisi hyvä kirjanpitotoimisto? Silloin tällöin törmään hyviin ohjelmiin ja vanhalla it-tuki -taustastani johtuen testailen näitä mielelläni. Sain laskutusohjelma Zervant laskutusohjelman koekäytöön ja sehän vaikutti ihan näppärältä.

Moni yrittäjä tekee töitä tuntilaskutuksella ja usein itsellänikin kävi niin, että tunteja unohtui laskuttaa. Nykyään on kätevää kun voi suoraan nettilaskutusohjelmaan kirjata tunnit. Testailin ja huomasin, että Zervantissa on tuntien kirjaus yllättävän helppoa ja tarvittaessa tunteihin voi lisätä myös laskutettavat kilometrit.




Tuntikirjanpidosta suoraan laskutukseen Mikään firma ei elä ilman laskutusta. Tuntien naputtelu tuntikirjauksista laskutusohjelmaan on mitä tylsintä hommaa. Onneksi Zervantista sai myös ihan perustyylikkään tuntiraportin ja näistä pystyy tekemään suoraan laskun ilman, että tietoja tarvitsee erikseen uudestaan syöttää. Tehokasta! 

Zerva…

Tee osakassopimus

Yrityksessä Z on kolme osakasta, joista yksi vastaa taloudesta ja firman käytännön asioiden pyörittämisestä, yksi myynnistä ja markkinoinnista ja yksi vastaa tekniikasta.

Kaikki lähtee liikkeelle hyvin: tuote saadaan valmistettua ja myynti starttaa. Menee puoli vuotta kunnes osakaskokouksessa todetaan että myynti ei vedä niin hyvin kuin suunniteltiin ja tavoitteista ollaan pahasti jäljessä. Tekniikasta vastaava ja firman pyörittämisestä vastaava ovat sitä mieltä, että myyntiä ei hoideta riittävän hyvin ja siksi he vaativat kolmannelta parempia myyntilukuja ja ponnistuksia. Todetaan, että alkuperäiset myyntitavoitteet ovat realistisia ja myynnistä vastaava lupaa tehdä toimenpiteitä niiden saavuttamiseksi.

Menee puoli vuotta taas eivätkä 2 osakasta ole vieläkään tyytyväisiä myyntiosakkaan työhön. Sovitaan taas ja myyntikaveri lupaa yrittää tehdä ponnistuksia.


Menee taas puoli vuotta ja muut osakkaat alkavat jo tavata osakassopimusta että oliko siinä esteitä lisähenkilöiden palkkaamisell…

5 juttua miten saat pikkujouluista enemmän irti

5 juttua miten saat pikkujouluista enemmän irti Meillä oli eilen pikkujoulut ja oli sen verran tajunnan räjäyttäviä kokemuksia, että koin syytä jakaa teille rakkaat blogini lukijat vähän siitä strategiasta, miten minä suhtaudun pikkujouluihin.
1. Älä kangistu kaavoihin - suhtaudu uusiin juttuihin avoimin mielin
Meillä oli eilen firman (www.w3.fi, www.deitti.net, www.city.fi, www.suomikauppa.fi) pikkujoulut. Teemana oli "Tapaus tuntematon". Meille ei kerrottu etukäteen minne olemme menossa, mitä tulemme tekemään. Oli vain lista asioista, joita pitää ottaa mukaan.

Jouduimme jokainen siis jo ennen pikkujouluja valitsemaan: Olenko minä valmis kohtaamaan elämässäni asioita, joihin en voi vaikuttaa. Olenko minä valmis ottamaan elämän vastaan sellaisena kuin se tulee? Olenko valmis kohtaamaan pikkujouluillan avoimin mielin ja valmiina sellaiseen mitä en tiedä etukäteen?

Meille ihmiselle tämä tuntemattoman kohtaaminen on usein asia, joka saa meidät pysymään mieluummin tutussa ja tu…